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2023-01-11 15:00 主持人 新聞界的各位朋友，女士們、先生們： 大家下午好！歡迎參加市政府新聞辦新聞發(fā)布會。 今天，我們邀請?zhí)┌彩凶匀毁Y源和規(guī)劃局黨組副書記陳京國先生，泰安市自然資源和規(guī)劃局不動產登記和交易中心主任王超先生，介紹我市優(yōu)化登記財產營商環(huán)境建設情況，并回答記者提問。 首先，請陳京國先生介紹有關情況。 2023-01-11 15:00 陳京國 各位領導、各位來賓，新聞界的朋友們： 大家好！首先，歡迎大家參加這次新聞發(fā)布會。借此機會，我謹代表市自然資源和規(guī)劃局，向長期以來關心、關注和支持我市自然資源和規(guī)劃管理工作的社會各界表示衷心的感謝! 去年以來，市自然資源和規(guī)劃局按照市委市政府優(yōu)化營商環(huán)境的部署要求，以提升企業(yè)和群眾滿意度為目標，將優(yōu)化登記財產營商環(huán)境作為重中之重的工作來抓，堅持問題導向，樹立有解思維，全面推行“自助辦”“不打烊辦”“不見面辦”“跨區(qū)域辦”“過戶協(xié)同辦”以及“交房交地即可辦”等便民利企服務模式，全力打造“泰效率、心服務”不動產登記服務品牌。下面，就優(yōu)化登記財產營商環(huán)境工作情況做簡要介紹。 一、數(shù)據(jù)賦能，深化改革“便捷辦”。一是開創(chuàng)“不動產登記+”網(wǎng)上辦理新模式。依托省不動產登記“一網(wǎng)通辦”平臺與省綜合金融服務平臺、省高級人民法院網(wǎng)絡查控系統(tǒng)的“總對總”對接，通過“N+1+1+N” 數(shù)據(jù)聯(lián)通方式，實現(xiàn)“不動產登記+抵押貸款”“不動產登記+法院查控”網(wǎng)上協(xié)同聯(lián)辦新模式，打通了不動產登記系統(tǒng)與銀行業(yè)務系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)信息壁壘，進一步暢通了數(shù)據(jù)的流轉和使用，實現(xiàn)不動產登記與銀行抵押貸款業(yè)務“一點登記、一網(wǎng)協(xié)同、一次辦好”；不動產司法查詢、囑托、接受囑托、審核登簿、結果反饋實現(xiàn)全程網(wǎng)辦，有效解決了司法查控執(zhí)行難、執(zhí)行慢的問題，在全省率先完成省級“N+1+1+N”網(wǎng)上協(xié)同聯(lián)辦先行先試任務。二是打造不動產登記“無證明”辦事大廳。按照我市“無證明城市”創(chuàng)建工作要求，主動承擔證明責任，變“你向我證明”為“我為你證明”，通過“雙證平臺”，綜合運用數(shù)據(jù)共享、部門核驗、告知承諾、自行核查、集成復用等措施，實現(xiàn)不動產登記領域的“無證明”服務。目前，不動產業(yè)務常用的身份證、結婚證、營業(yè)執(zhí)照等十余種電子證照均可提取應用或核驗，群眾和企業(yè)不用拿證即可辦理相關業(yè)務。三是構建新建項目全生命周期管理新機制。通過精準賦碼、全程用碼、一碼關聯(lián)，縱向聯(lián)通建設項目用地、規(guī)劃、建設、銷售、交易各階段，橫向關聯(lián)簽約、貸款、核稅、繳費、司法、公證、水電氣熱過戶等事項，構建起新建項目全生命周期業(yè)務高效協(xié)同、系統(tǒng)共享集成的管理新機制，實現(xiàn)減材料、壓時限、降費用、優(yōu)服務，民生業(yè)務“一件事一次辦”。
2023-01-11 15:05 陳京國 二、流程再造，便民利企“同步辦”。一是實現(xiàn)“公積金商業(yè)組合貸款+不動產抵押登記”全鏈條事項合并辦理。進一步整合歸并公積金、銀行和不動產同類材料，建立審批材料傳輸渠道，部門間通過共享業(yè)務信息，互認授權認證、業(yè)務材料和辦理結果，確保申請人只提交一套材料、只進一個窗口、只跑一次就能辦成“公積金商業(yè)組合貸款+不動產抵押登記”全鏈條事項，提高了工作效能，降低了時間和行政成本。截止目前，全市已辦理完成354筆“公積金商業(yè)組合貸款+不動產抵押登記”登記業(yè)務。二是開啟“一窗辦理2.0版本新模式”。減環(huán)節(jié)、減時間、減系統(tǒng)，打破部門間多個業(yè)務平臺的數(shù)據(jù)壁壘，將不動產登記、交易、稅務窗口重組，實現(xiàn)“一窗受理、一次辦結”。引進“繳稅微終端”，開啟 “一窗辦理2.0”新模式，在不動產登記窗口即可完成不動產登記信息錄入、資料上傳、稅費收取全流程業(yè)務，登記、交稅一個窗口一次辦結，辦事程序明顯優(yōu)化，辦事效率明顯提高。三是建立水電氣暖無感過戶聯(lián)辦新機制。強化部門合作，通過流程優(yōu)化、系統(tǒng)聯(lián)通和數(shù)據(jù)關聯(lián)，打通跨行業(yè)、多部門間信息壁壘，實現(xiàn)不動產單元代碼與水電氣暖戶表號精準關聯(lián)匹配，建立起水電氣暖過戶聯(lián)辦新機制，將多個關聯(lián)的單一政務服務事項整合歸集為“一件事”，實現(xiàn)不動產轉移登記和水電氣暖“無感過戶”，讓數(shù)據(jù)跑路代替群眾跑腿，一個窗口同步辦理完成所有手續(xù)。 三、拓寬渠道，優(yōu)化服務“創(chuàng)新辦”。一是開啟“一站式”上門服務。針對不方便來登記大廳辦理業(yè)務的特殊人群、企業(yè)和需集中辦證的小區(qū)等，我局聯(lián)合市政務服務中心、市稅務局推出“聯(lián)合服務直通車”，利用不動產無線移動登記系統(tǒng)，開啟全新“一站式”上門服務模式，申請人“受理、繳稅、審核登簿、發(fā)證”全流程業(yè)務“一次辦好”，讓服務“靠前一步”，群眾“少走一步”。二是設立“辦不成事”反映窗口。在設立“黨員服務崗”“企業(yè)專窗”“代辦通辦窗口”基礎上，市本級4個不動產登記大廳分別設置“辦不成事”反映窗口，專辦“辦不成事”，實現(xiàn)市區(qū)范圍內全覆蓋，跟蹤處理、及時反饋，形成工作閉環(huán)，幫助群眾把不好辦、很難辦的事項辦成、辦好，確保事事有回音、件件有落實。三是建立“錯誤賠償”機制。通過商業(yè)保險形式為全體工作人員投保不動產登記錯誤責任保險，將登記工作中的未知風險進行有效轉移，實現(xiàn)風險庇護，減少國家賠償，降低訴訟成本，保障物權人的合法權益，為不動產登記提供風險保障。 下一步，市自然資源和規(guī)劃局將繼續(xù)深入貫徹落實省市優(yōu)化營商環(huán)境工作的部署要求，聚焦“登記財產”對標提升攻堅，圍繞企業(yè)群眾“急難愁盼”，持續(xù)優(yōu)化流程，提升效能，全面推進不動產登記便民利企，持續(xù)優(yōu)化登記財產營商環(huán)境建設，全力服務經濟社會高質量發(fā)展。 謝謝大家！
2023-01-11 15:11 主持人 接下來，請各位記者朋友就關心的問題進行提問，提問時請先通報自己所在的媒體單位。 2023-01-11 15:11 泰安日報 請問辦理二手房過戶，不到登記大廳能否直接通過網(wǎng)上辦理？ 2023-01-11 15:11 王超 按照優(yōu)化營商環(huán)境要求，為進一步方便企業(yè)群眾通過網(wǎng)上申請辦理不動產登記業(yè)務，我局不動產登記和交易中心開通了“泰安市不動產登記社會化服務系統(tǒng)（一網(wǎng)通辦平臺）”，上線了二手房過戶等76個登記業(yè)務類型，建成了多部門、多層次、多維度的不動產登記網(wǎng)上辦事大廳，集不動產登記網(wǎng)上申請、預約、查詢、繳稅、地籍圖查詢等多項服務于一體，滿足了企業(yè)和群眾多樣化的需求。如果是二手房過戶，買賣雙方通過登錄“一網(wǎng)通辦平臺”完成合同簽訂、不動產登記申請信息采集、附件上傳等流程后，系統(tǒng)自動跳轉至“國家稅務總局山東省電子稅務局”平臺進行網(wǎng)上繳稅，繳稅完成后，系統(tǒng)自動提取完稅證明，隨即進入審核環(huán)節(jié)，審核完成后申請人會收到短信通知，在“一網(wǎng)通辦”平臺上繳納登記費后即可取得電子不動產證書，申請人全程無需到現(xiàn)場，網(wǎng)上操作即可完成所有登記流程，真正實現(xiàn)了“零跑腿”。 市民可通過兩種登錄方式辦理網(wǎng)上不動產登記。一是移動端登錄。在手機上下載并安裝“愛山東”APP，根據(jù)提示進行注冊登錄。選擇住房保障-不動產登記，進入山東省不動產登記“一網(wǎng)通辦”便民服務平臺，選擇歸屬地“泰安市”，進入“辦理不動產專區(qū)業(yè)務”欄，根據(jù)信息提示進行操作。 二是電腦端登錄。在電腦上搜索“泰安政務服務網(wǎng)”，進入首頁點擊“不動產稅務一網(wǎng)通辦”，按指示進行操作?；蛩阉魈┌彩凶匀毁Y源和規(guī)劃局官網(wǎng)，進入首頁點擊：“泰安市不動產登記網(wǎng)上辦理”按鈕，進入“泰安市不動產登記社會化服務系統(tǒng)（一網(wǎng)通辦）平臺，按指示操作進行填寫相關信息。 “一網(wǎng)通辦平臺”實現(xiàn)了由“線下跑”向“網(wǎng)上辦”、繳稅登記由“分頭辦”向“一次辦”的轉變，實現(xiàn)了“讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾不跑腿”的服務目標。“一網(wǎng)通辦平臺”對于優(yōu)化營商環(huán)境、加快轉變政府職能，提檔升級“放管服”改革發(fā)揮了重要作用。“一網(wǎng)通辦平臺”開通以來，已辦理完成6萬余件不動產登記業(yè)務。
2023-01-11 15:15 山東廣播電視臺 針對年老體弱等特殊群體，咱們在不動產登記工作中，采取了哪些針對性的服務措施？
2023-01-11 15:15 陳京國 為進一步創(chuàng)新服務舉措，針對年老體弱等特殊群體出門辦理不動產登記難，我局不動產登記和交易中心推出了不動產登記上門服務制度，聯(lián)合稅務、行政審批服務部門推出了“上門服務直通車”，可一次性完成不動產登記申請、稅費繳納等業(yè)務。群眾可以通過電話、網(wǎng)絡以及現(xiàn)場申請等多種方式預約上門服務，經工作人員確認后，第一時間與申請人聯(lián)系并確定上門服務時間，一次性告知所需準備的全部材料。工作人員上門后，根據(jù)群眾登記申請事項，按登記程序指導申請人材料簽字、指紋確認、采集人像。需繳納稅費的，現(xiàn)場完成稅費繳納。去年以來，依照群眾申請，提供上門服務50余人次。
2023-01-11 15:17 中華泰山網(wǎng) 因銀行貸款需要查詢并出具房屋狀況證明，請問具體該如何辦理？
2023-01-11 15:17 王超 按照優(yōu)化營商環(huán)境要求，我們根據(jù)查詢人需求，量身定制各種查詢方式，總的來說，就是線上和線下查詢。一是線上查詢。查詢人打開自己的手機、電腦等終端設備，登錄山東政務網(wǎng)、“愛山東”App、“泰安不動產登記中心”微信公眾號、泰安市不動產登記綜合服務平臺、“泰好辦”微信小程序，可以查詢并下載打印不動產登記結果，實現(xiàn)線上查詢覆蓋無死角。二是線下查詢。當事人如果線上操作不方便，可攜帶身份證明等相關材料到就近的登記大廳、社區(qū)或便民服務中心查詢。為便于鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民特別是縣市偏遠地區(qū)居民查詢不動產登記信息，我們在各街鎮(zhèn)和社區(qū)便民服務中心設置了“泰好辦”自助查詢機，居民可到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）或社區(qū)便民服務中心就近查詢。同時，我們授權了30多個銀行，150多個網(wǎng)點現(xiàn)場辦理抵押登記和不動產登記信息查詢業(yè)務，當事人在授權的銀行網(wǎng)點即可完成查詢、貸款、登記等業(yè)務。
2023-01-11 15:20 泰山網(wǎng) 在優(yōu)化營商環(huán)境中，為方便群眾和企業(yè)抵押貸款融資，咱們在不動產登記工作中采取了那些有效的措施？ 2023-01-11 15:20 王超 為進一步提升企業(yè)和群眾辦理不動產抵押登記的便利度，我們積極與各銀行金融機構深度合作，主要采取了三項措施：一是優(yōu)化業(yè)務流程。抵押貸款當事人在銀行簽訂合同后，在銀行內部就可立即辦理抵押登記申請，無需再到登記大廳辦理,全程實現(xiàn)了“零跑腿”“不見面辦理”。二是壓縮辦理時限。通過對系統(tǒng)提升改造，實現(xiàn)不動產登記在線智能審核登簿，辦理時限由原來的半小時縮短為即時辦結，申請人申請?zhí)峤煌瓿珊缶湍芰⒓搭I取到不動產登記電子證明。三是實行證明材料備案制。為降低銀行每次辦理抵押登記重復提交營業(yè)執(zhí)照、授權委托書等證明材料的負擔，我們在不動產登記系統(tǒng)中建立了銀行證件資料備案庫，將所有在泰安開展抵押登記業(yè)務的銀行營業(yè)執(zhí)照、授權委托書等證明材料一次收繳，備案存放，減少了證件資料采集，提高了抵押登記辦理效率。去年以來，已在銀行同步辦理不動產抵押登記2.35萬件，得到了廣大市民群眾和銀行的高度認可。 2023-01-11 15:22 主持人 現(xiàn)場提問就到這里。大家如有其它需要采訪的內容，請聯(lián)系市醫(yī)療保障局待遇保障和醫(yī)藥服務管理科,聯(lián)系電話:6998067。 本次新聞發(fā)布會到此結束。謝謝大家！ |
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2023年01月11日 來源于：本站原創(chuàng)
