人勤春來早，改造暖民心。7日上午，泰安市2022年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目開工儀式在泰山區(qū)財源街道松園小區(qū)舉行。隨著卷軸的緩緩打開，現場彩帶飛舞、掌聲不絕，標志著泰安市2022年老舊小區(qū)改造工作正式拉開序幕。
近年來，市委、市政府高度重視老舊小區(qū)改造工作，將其作為“保障民生需求、推進城市更新、提升城市品質、完善城市功能”的重要舉措。泰山區(qū)在市委、市政府的堅強領導下，在省住建廳和市直部門的指導幫助下，先后投資2.3億元，完成老舊小區(qū)改造267萬平方米，讓3萬余戶群眾的居住環(huán)境舊貌換新顏。
記者現場了解到，今年全市計劃改造82個項目、60769戶，其中，泰山區(qū)計劃啟動47個項目、267個小區(qū)、435萬平方米的老舊小區(qū)改造，惠及4.8萬余戶居民，改造范圍涵蓋了各類小區(qū)、各種情況，改造規(guī)模位列全省縣（市、區(qū)）第一，改造面積是第二名的2.2倍。
據了解，作為泰山區(qū)267個小區(qū)中最具代表性的松園小區(qū)，始建于1999年，長期以來一直存在難管理、管不好的問題，屬于“資歷較深”的老舊小區(qū)。而此次改造將充分彰顯泰安市在老舊小區(qū)改造上的巨大創(chuàng)新。記者了解到，泰山區(qū)將在改造內容、改造機制等6個方面進行創(chuàng)新升級。其中，在改造方式上，泰山區(qū)創(chuàng)新改造理念，突出“設計先行”，采用“社區(qū)點菜、專家炒菜、群眾加菜”的模式，組織街道、社區(qū)、專業(yè)技術人員及專營單位共同參與到改造設計中，讓居民的需求通過“點菜”的方式得以實現。在改造內容上，項目將基礎配套設施、外墻保溫等24類、74項內容列入改造計劃，同時引入智慧概念，實現智慧物管，按照5星級標準打造智慧社區(qū)新標桿。除此之外，泰山區(qū)還在改造機制上，建立了以“各街道為改造主體，房管中心打造樣板”的創(chuàng)新機制，創(chuàng)新多渠道籌措改造資金的方式，并在長效機制上，樹立“物業(yè)先行”理念，建立“黨建引領+社區(qū)抓總+企業(yè)服務+多方聯動”的“紅色物業(yè)”管理新模式，在涉及危房等方面，則探索實施“危舊房屋修繕+老舊小區(qū)改造”創(chuàng)新模式，對經鑒定確定為C級危房的進行先加固后提升，在全市探索出危房治理的新路子。
記者在現場了解到，泰山區(qū)將為項目建設提供最優(yōu)質、最快捷的服務，確保項目快速推進。下一步將具體密切溝通項目單位，雙方進一步優(yōu)化施工方案，提高施工效率、嚴控施工安全、嚴把施工質量，同時加強區(qū)直部門和相關街道鎮(zhèn)之間的聯動作用，積極幫助企業(yè)解決施工過程中遇到的困難和問題，確保項目順利實施、加速推進、按期完成，努力建設民心工程、精品工程、樣板工程。
