12月12日，泰安市人民政府新聞辦公室召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，介紹《關(guān)于進(jìn)一步完善住房保障體系的實(shí)施意見(jiàn)》相關(guān)工作開(kāi)展情況。泰安市住建局黨組成員、副局長(zhǎng)、二級(jí)調(diào)研員王印林，市房產(chǎn)管理服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)同志出席新聞發(fā)布會(huì)并回答記者提問(wèn)。
黨的二十大報(bào)告明確提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”，加快發(fā)展保障性租賃住房是貫徹落實(shí)黨的二十大精神的具體實(shí)踐，是“十四五”住房建設(shè)的重要任務(wù)。為深入貫徹落實(shí)國(guó)家和省發(fā)展保障性租賃住房的要求，進(jìn)一步健全泰安市住房保障體系，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市房產(chǎn)管理服務(wù)中心依據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕 22號(hào)）、省政府辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（魯政辦發(fā)〔2021〕17號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，起草了《實(shí)施意見(jiàn)》（征求意見(jiàn)稿），并在征求相關(guān)部門意見(jiàn)和面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，反復(fù)修改完善，形成了《實(shí)施意見(jiàn)》。
《實(shí)施意見(jiàn)》主要內(nèi)容有：一是穩(wěn)步發(fā)展保障性租賃住房。主要面向新就業(yè)大學(xué)生、新市民、進(jìn)城務(wù)工人員、產(chǎn)業(yè)工人等群體，對(duì)保障對(duì)象收入不設(shè)限制。保障性租賃住房主要由企業(yè)享受相關(guān)優(yōu)惠政策按照市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，租金按照不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的90%確定，新建宿舍型保障性租賃住房建筑面積一般不超過(guò)90平方米，70平方米以下戶型比例不低于60%。新建住宅型保障性租賃住房面積不超過(guò)110平方米,戶型劃分比例按實(shí)際需求、居住人口合理確定。通過(guò)盤活存量資源等方式籌集的保障性租賃住房，建筑面積按實(shí)際情況確定，不受上述限制。保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同有關(guān)部門制定。建設(shè)、經(jīng)營(yíng)單位憑項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)辦理相關(guān)手續(xù)、申請(qǐng)享受相關(guān)優(yōu)惠政策。按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有、誰(shuí)受益”的原則，充分保障產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營(yíng)主體的合法權(quán)益，嚴(yán)格查處變相銷售、違規(guī)經(jīng)營(yíng)和騙取優(yōu)惠政策等行為。支持國(guó)有企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房，面向產(chǎn)業(yè)工人提供藍(lán)領(lǐng)公寓，助力新型工業(yè)化強(qiáng)市建設(shè)。二是夯實(shí)公共租賃住房實(shí)物配租保障。進(jìn)一步明確了保障范圍。為順應(yīng)戶籍制度改革，依據(jù)國(guó)家公共租賃住房管理辦法，我市市區(qū)保障范圍具體面向戶籍在泰前街道、財(cái)源街道、岱廟街道、上高街道、徐家樓街道、天平街道、粥店街道、北集坡街道八個(gè)行政區(qū)劃范圍內(nèi)住房困難家庭，配租后剩余房源用于保障在這個(gè)范圍內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工無(wú)房人員。進(jìn)一步明確了保障標(biāo)準(zhǔn)，參照各相關(guān)部門對(duì)特殊家庭的住房保障要求，對(duì)各類特殊保障對(duì)象分類實(shí)施保障，進(jìn)一步簡(jiǎn)化了審核認(rèn)定程序，實(shí)行常態(tài)化受理公租房保障資格的認(rèn)定，實(shí)現(xiàn)聯(lián)審聯(lián)查，提高服務(wù)效能。三是強(qiáng)化租賃住房補(bǔ)貼的保障作用。租賃住房補(bǔ)貼分為公租房補(bǔ)貼和新就業(yè)無(wú)房職工補(bǔ)貼。各縣（市、區(qū)）、功能區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)刈赓U住房租金水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素，合理確定補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，建立補(bǔ)貼調(diào)整機(jī)制，相應(yīng)提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)保障家庭優(yōu)先選擇租賃補(bǔ)貼保障方式。
下一步，市房產(chǎn)管理服務(wù)中心將加強(qiáng)與有關(guān)部門和單位的協(xié)同配合，對(duì)各縣（市、區(qū)）和功能區(qū)加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo), 建立常態(tài)化調(diào)度機(jī)制和監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)機(jī)制，推動(dòng)我市住房保障工作高質(zhì)量發(fā)展。為新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)市建設(shè)作出更大貢獻(xiàn)。
