圖文直播——

2021-03-31    15:00    主持人

新聞界的各位朋友,女士們、先生們：

大家下午好！歡迎參加市政府新聞辦新聞發(fā)布會。

今天,我們邀請到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長，二級調(diào)研員王印林先生，市建筑業(yè)服務(wù)中心主任任德會先生,就《泰安市推廣裝配式建筑工作導(dǎo)則》有關(guān)內(nèi)容進行解讀, 并回答記者提問。

首先請王印林先生，就《泰安市推廣裝配式建筑工作導(dǎo)則》有關(guān)內(nèi)容進行新聞發(fā)布。

2021-03-31  15:00    王印林

新聞界各位朋友：

大家好！首先，借此機會，向多年來關(guān)心和支持我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的媒體記者和社會各界的朋友們表示衷心感謝！推廣裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展轉(zhuǎn)型升級的重大舉措。近年來，市委、市政府高度重視，不斷加強組織領(lǐng)導(dǎo)，強力推動裝配式建筑發(fā)展取得了顯著成效，目前全市建設(shè)裝配式產(chǎn)業(yè)基地6個，累計開工裝配式項目24個、建筑面積182.12萬平方米。為規(guī)范裝配式建筑推廣工作，市住建局等四個部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)<泰安市推廣裝配式建筑工作導(dǎo)則>的通知》（泰建字〔2021〕7號）（以下簡稱《導(dǎo)則》），進一步明確了裝配式建筑技術(shù)標準、發(fā)展目標、相關(guān)部門職責(zé)等?，F(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容發(fā)布如下：

一、《導(dǎo)則》起草的過程及意義

2020年12月，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市自然資源規(guī)劃局、市審批局、市生態(tài)環(huán)境局等部門，多次研究、起草了《導(dǎo)則（征求意見稿）》；2021年1月29日，發(fā)布了公開征求意見公告，征求了各縣市區(qū)和功能區(qū)建設(shè)主管部門的意見。2月份，召開了座談會，對《導(dǎo)則》部分內(nèi)容進行了修改完善，3月6日正式印發(fā)?！秾?dǎo)則》的印發(fā)，標志著我市在房屋建筑和市政工程建設(shè)中全面推廣裝配式建筑，將對我市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、經(jīng)濟社會發(fā)展，發(fā)揮重要的推動作用。

二、《導(dǎo)則》適用范圍及有關(guān)術(shù)語解釋

本《導(dǎo)則》適用于泰安市城區(qū)、功能區(qū)以及縣（市）城區(qū)內(nèi)的民用建筑以及市域內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)項目。

裝配式建筑是一個系統(tǒng)工程，是將預(yù)制部品部件通過系統(tǒng)集成的方法在工地裝配，實現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制，非承重圍護墻和內(nèi)隔墻非砌筑并全裝修的建筑。裝配率，是指單體建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的綜合比例。

2021-03-31  15:03    王印林

三、《導(dǎo)則》梳理了國家、省對裝配式建筑評價的具體標準和規(guī)定

裝配式建筑在設(shè)計階段進行預(yù)評價，按設(shè)計文件及相關(guān)資料計算裝配率。

項目竣工后進行項目評價，按竣工驗收資料、相關(guān)證明材料以及實際完成情況計算裝配率和確定評價等級。

當評價項目采用了評價標準范圍以外的裝配式建筑新技術(shù)時，可采用專家論證的方式確定評價方法和細則。

裝配式建筑應(yīng)同時滿足下列要求：主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不應(yīng)低于 20 分，其中梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件的評價分值不應(yīng)低于 10 分；圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不應(yīng)低于 10 分；采用全裝修；裝配式建筑裝配率不低于 50%。

四、《導(dǎo)則》明確了我市裝配式建筑實施目標

《導(dǎo)則》進一步明確我市裝配式建筑實施目標，裝配式建筑占新建房屋的比例2021年32%、2022年34%、2023年36%、2024年38%、2025年達到40%。鼓勵城區(qū)、功能區(qū)以外的民用建筑采用裝配式建筑。

政府投資項目、新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、城中村改造及地下管廊等項目全面實施裝配式建造。對于社會投資建設(shè)的學(xué)校、幼兒園、大中型公共建筑應(yīng)采用裝配式建筑，小型公共建筑鼓勵采用裝配式建筑。不采用裝配式建造的民用建筑，從6月1日起全面推行預(yù)制疊合樓板、樓梯、非砌筑內(nèi)隔墻、空調(diào)板、陽臺等預(yù)制構(gòu)件。

五、《導(dǎo)則》對相關(guān)部門和單位提出了明確要求

《導(dǎo)則》對項目的建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、施工圖審查機構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)等單位應(yīng)落實的技術(shù)要求進行了明確；對負責(zé)審批的市自然資源和規(guī)劃、行政審批、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)保等部門按照職責(zé)，將裝配式建筑要求納入審批流程，在規(guī)劃、立項、土地出讓、設(shè)計審查、施工許可等環(huán)節(jié)中，嚴把審批及驗收關(guān)。

《導(dǎo)則》的出臺為泰安市建筑業(yè)發(fā)展帶來機遇的同時，也帶來了巨大的挑戰(zhàn)，裝配式建筑的發(fā)展需要各位媒體朋友、市民朋友和社會各界的大力支持。泰安市住建局將立足職能，強化引導(dǎo)，精準施策，全力推進，加強與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)聯(lián)動，形成部門共同把關(guān)、齊抓共管的氛圍，全面做好裝配式建筑的推廣應(yīng)用工作。

長期以來，新聞界的各位朋友給予我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作極大的關(guān)心和厚愛。在此，我代表市住建局再次表示衷心感謝！同時，也希望大家繼續(xù)給予支持和幫助，共同推進我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

謝謝大家！

2021-03-31    15:07    主持人

下面，請各位記者朋友就關(guān)心的問題進行提問，提問前請先通報所在新聞機構(gòu)名稱。

2021-03-31    15:07    魯網(wǎng)泰安站

裝配式建筑作為一種新型建造方式，對推動我市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展有重要意義，請問采用裝配式建筑，我市有什么政策扶持嗎？

2021-03-31    15:07    任德會

近年來，市委、市政府高度重視裝配式建筑發(fā)展，對裝配式建筑發(fā)展制定了多個扶持政策，主要是：

一是在工程建設(shè)項目招標范圍、招標方式、招標組織形式核準時，凡裝配率超過50%的裝配式建筑，在推廣試點示范階段可采用邀請招標的方式選擇設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)。

二是符合相關(guān)要求的商品房可提前辦理預(yù)售許可證。裝配式建筑項目、其預(yù)制部品部件采購合同金額計入工程建設(shè)總投資。投入的開發(fā)建設(shè)資金達到總投資額的25%以上、施工進度達到正負零，并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式建筑，可辦理商品房預(yù)售許可證。

三是裝配式建筑給予容積率獎勵。建筑外墻采用預(yù)制外墻時增加面積不計入容積率計算，總量不超過規(guī)劃建筑面積的3%。

四是在啟動重污染應(yīng)急響應(yīng)時，裝配式建筑項目可以施工，但不得從事拆除、土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴涂粉刷等作業(yè)。

2021-03-31    15:09    山東廣播電視臺

您好，剛才的發(fā)布中提出市自然資源和規(guī)劃、行政審批、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)保等部門要按照職責(zé)，將裝配式建筑要求納入工程項目各審批環(huán)節(jié)，請問在具體工作中，各部門的職責(zé)是什么？

2021-03-31    15:10    任德會

這位記者朋友您好，首先感謝您對裝備式建筑推廣工作的關(guān)心和關(guān)注，《導(dǎo)則》規(guī)定市自然資源和規(guī)劃、行政審批、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門要按照職責(zé)，將裝配式建筑推進目標納入審批流程，把好審批及驗收關(guān)。其中各部門具體職責(zé)如下：

一是自然資源和規(guī)劃部門在土地供應(yīng)時，將裝配式建筑的相關(guān)要求列入出讓公告，連同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具的《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》一并公告，并將建設(shè)條件意見書作為附件納入出讓合同。

二是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》中明確裝配式建筑應(yīng)用比例的要求。對建設(shè)單位提報的裝配式建筑設(shè)計方案中各項指標進行核算。在施工圖設(shè)計階段對裝配式建筑進行預(yù)評價；項目竣工時對建設(shè)單位出具的項目評價意見進行復(fù)核。指導(dǎo)建設(shè)單位落實裝配式建筑要求，加強裝配式建筑建設(shè)過程中的監(jiān)督檢查。

三是行政審批部門要按照裝配式建筑推進目標加強項目立項審查，在工程建設(shè)項目招標范圍、招標方式、招標組織形式核準時，凡裝配率超過 50%的裝配式建筑，在推廣試點示范階段可采用邀請招標的方式選擇設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)；在受理規(guī)劃方案后，轉(zhuǎn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門對裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容進行認定，取得認定意見后推送自然資源和規(guī)劃部門；對通過預(yù)評價的裝配式建筑項目，方可進入施工圖審查程序。

四是生態(tài)環(huán)境部門指導(dǎo)裝配式建筑構(gòu)件企業(yè)積極開展重污染天氣引領(lǐng)性績效評級工作，根據(jù)重污染天氣績效分級合理制定重污染天氣應(yīng)急減排措施。在啟動重污染天氣應(yīng)急響應(yīng)時，裝配式建筑項目可以施工，但不得從事拆除、土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴涂粉刷等作業(yè)。

2021-03-31    15:13    主持人

記者提問就到這里。大家如有其他需要采訪的內(nèi)容，請聯(lián)系市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室李燕,聯(lián)系電話8226867。

本次新聞發(fā)布會到此結(jié)束。謝謝大家!