圖文直播——

2023-02-02  15:00    主持人

新聞界的各位朋友，女士們、先生們：

大家下午好！歡迎參加市政府新聞辦新聞發(fā)布會。

今天，我們邀請?zhí)┌彩蟹慨a(chǎn)管理服務(wù)中心黨委書記、主任金飛先生，泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心黨委委員、副主任方恒利先生，泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心機(jī)關(guān)黨委專職副書記馬鑫女士，泰安市房屋安全和物業(yè)管理服務(wù)中心副主任李偉先生，介紹2023泰安新春房產(chǎn)交易展示會有關(guān)情況，并回答記者提問。

首先，請金飛先生介紹有關(guān)情況。

2023-02-02  15:01    金飛

尊敬的各位來賓，新聞媒體界的朋友們：

大家好！首先，我代表市房產(chǎn)管理服務(wù)中心廣大黨員干部職工，對出席今天發(fā)布會的各位朋友表示熱烈的歡迎，向長期以來關(guān)心支持泰安房管工作的媒體朋友和社會各界，表示衷心的感謝！

住房問題關(guān)系民生福祉，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行是群眾幸福生活的重要組成部分。為全面展示我市房地產(chǎn)行業(yè)良好形象，促進(jìn)住房合理消費(fèi)，我市將于2月4日至8日在泰山國際會展中心舉辦“匠心品質(zhì) 筑夢泰山”2023泰安新春房產(chǎn)交易展示會，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和消費(fèi)者搭建交互平臺，滿足人民群眾剛性和改善性住房需求?，F(xiàn)在，我將新春房展會的有關(guān)情況向大家作詳細(xì)介紹。

一、活動背景

房地產(chǎn)行業(yè)是城市建設(shè)的重要組成部分，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，也是改善民生的重要保障。2022年，受宏觀經(jīng)濟(jì)下行和新冠疫情疊加影響，我市房地產(chǎn)市場形勢總體呈現(xiàn)較弱行情。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，國家、省相繼出臺系列房地產(chǎn)宏觀調(diào)控措施，我市也緊密結(jié)合實(shí)際，因城施策、精準(zhǔn)施策，出臺了人才住房補(bǔ)貼、金融和公積金信貸等惠民政策，房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定，調(diào)控政策逐步顯效。2022年12月，我市在政策利好和市場規(guī)范提升下迎來“翹尾”行情。

2023-02-02  15:03    金飛

近年來，我市堅(jiān)持注重防風(fēng)險、穩(wěn)市場、保民生同抓并舉，不斷推動房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。一是持續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場發(fā)展。加強(qiáng)市場運(yùn)行分析研判，強(qiáng)化巡查檢查，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序和房產(chǎn)領(lǐng)域養(yǎng)老詐騙整治，不斷規(guī)范市場秩序；全面推行新建商品房網(wǎng)簽即備案和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)電子證照，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)辦理全程網(wǎng)辦、一次辦結(jié)，營商環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化；深入開展助企紓困行動，舉辦房地產(chǎn)健康發(fā)展政策宣講會、線上房產(chǎn)交易展示會和愛心購銷活動，取得了積極效果。二是持續(xù)提升住房品質(zhì)。用好用足惠民安居政策，提升泰安住房內(nèi)涵品質(zhì)和軟實(shí)力，深入推進(jìn)房產(chǎn)管理“1122”工程，實(shí)施紅色物業(yè)品牌打造、棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造、人才保障房和藍(lán)領(lǐng)公寓建設(shè)，著力改善群眾居住水平、提升城市宜居環(huán)境品質(zhì)，吸引新青年、新市民在泰安選房置業(yè)、安家落戶，廣泛宣傳泰安獨(dú)有的文化、生態(tài)和區(qū)域優(yōu)勢，讓更多人選擇泰安、安居岱下、筑夢泰山，打響泰安宜居、宜業(yè)、宜游、宜商“金字招牌”。三是持續(xù)優(yōu)化房產(chǎn)政策措施。今年1月18日，省住建廳召開關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展工作視頻會議，解讀我省房地產(chǎn)市場政策措施，為穩(wěn)控房地產(chǎn)市場指明方向。我市堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家和省加強(qiáng)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策，在“增信心、防風(fēng)險、穩(wěn)增長”上下功夫，持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施，并將房展會作為提振房產(chǎn)市場信心的有力引擎，帶動房地產(chǎn)行業(yè)積極穩(wěn)步發(fā)展。

二、活動預(yù)期效果

將于2月4日舉辦的2023泰安新春房產(chǎn)交易展示會，是今年我市加快房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的第一展，旨在為政府、企業(yè)、購房者搭建溝通交流的平臺，向泰城市民積極宣傳泰安房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展成果，凝聚政府、企業(yè)多方力量，努力滿足群眾對美好生活向往的住房需求。一是提振市場信心，拉動經(jīng)濟(jì)增長。本次房展會吸引了全市35家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、51家樓盤項(xiàng)目參展，可以迅速提升我市房地產(chǎn)市場熱度，給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和廣大市民注入強(qiáng)大信心。新華社、新華網(wǎng)、人民網(wǎng)、山東電視臺、大眾日報等國家省市主流媒體強(qiáng)力支持，將極大提高展會影響力，吸引市內(nèi)外人才來泰投資定居，帶動消費(fèi)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，形成良性循環(huán)。二是舉辦論壇交流，樹立行業(yè)發(fā)展風(fēng)向標(biāo)。展會期間將同步舉辦“聚合產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢   擎動城市脈搏”2023中國（泰山）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇，將邀請行業(yè)專家，現(xiàn)場分析解讀政策措施，探討以產(chǎn)業(yè)思維推動房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展的方法路徑，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，為打造山水宜居泰安、新型工業(yè)化強(qiáng)市建設(shè)貢獻(xiàn)積極力量。三是增進(jìn)交流合作，推動房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。參展房源信息公開透明，購房者可一站式獲取房源信息，為購房者打造誠信、便捷、高效的購房環(huán)境。

2023泰安新春房產(chǎn)交易展示會，為房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)行業(yè)打響品牌、互相溝通、共同發(fā)展提供有力契機(jī)，通過搭平臺、聚房源、優(yōu)服務(wù)、給優(yōu)惠，有效幫助剛性、改善性需求購房者一站式買房，促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。

最后，再次感謝各位記者朋友對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)心、支持，希望大家能廣泛關(guān)注新春房產(chǎn)交易展示會，也熱烈歡迎廣大市民朋友來泰山國際會展中心，“逛新春房展、享品質(zhì)生活”，謝謝大家！

2023-02-02  15:10    主持人

接下來，請各位記者朋友就關(guān)心的問題進(jìn)行提問，提問時先通報自己所在的媒體單位。

2023-02-02  15:10    山東廣播電視臺

請介紹一下泰安市舉行2023新春房產(chǎn)交易展示會的主題和有關(guān)展會的具體情況？

2023-02-02  15:10    方恒利

2023新春房產(chǎn)交易展示會是為貫徹落實(shí)省促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展有關(guān)部署要求召開的一次市縣聯(lián)動房展盛會。將于2月4日至8日在泰安市地標(biāo)建筑泰山國際會展中心舉行，各縣市房展會同步召開。本次房展會主題為“匠心品質(zhì) 筑夢泰山”，旨在堅(jiān)持以人為本理念，著力改善居民住房條件，提升城市宜居品質(zhì)，滿足人民群眾對美好生活的向往，讓更多人選擇泰安、安居岱下、筑夢泰山。本次活動主要呈現(xiàn)三個特點(diǎn)：一是行業(yè)政策引導(dǎo)鮮明。展會由市級行業(yè)主管部門泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心主辦，主流宣發(fā)單位泰安傳媒集團(tuán)、泰山國際會展中心承辦。發(fā)改、財(cái)政、自然資源和規(guī)劃、市場監(jiān)管、住房公積金、稅務(wù)、人行、銀保監(jiān)等市級行業(yè)相關(guān)部門，在政策、業(yè)務(wù)上全力支持配合，致力打造一場引領(lǐng)行業(yè)風(fēng)向標(biāo)、推進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新春房展盛會。二是布展規(guī)?？涨昂甏蟆４舜畏空箷R集了市區(qū)35家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，51個樓盤，涵蓋泰山區(qū)、岱岳區(qū)、旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)等市區(qū)內(nèi)大部分樓盤。參展樓盤既有位置優(yōu)越、配套設(shè)施齊全的改善型樓盤，也有環(huán)境優(yōu)美、價格優(yōu)惠的剛需性樓盤。貴和·龍璽、萬悅府、豐澤·領(lǐng)秀城、西湖春曉、開元盛世·福園等優(yōu)質(zhì)樓盤項(xiàng)目均在參展之列，包含多層、小高層、高層、公寓等多種物業(yè)類型，可滿足各類人群的購房需求。三是便民服務(wù)提檔升級。本次參展單位門類齊全，不僅有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，還邀請了多家金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)入駐，可圍繞房屋貸款、利息利率、房屋買賣等購房問題為市民進(jìn)行詳細(xì)解答，提供最適合的購房方案、最詳細(xì)的政策咨詢、最貼心的置業(yè)服務(wù)。

2023-02-02  15:13    齊魯晚報

請介紹一下本次新春房產(chǎn)交易展示會有哪些惠民舉措？

2023-02-02  15:13    李偉

讓群眾獲得實(shí)惠是舉辦房展會的初衷。來房展會現(xiàn)場購房，不僅能享受我市出臺的購房優(yōu)惠政策，還可享受參展項(xiàng)目提供的一系列讓利優(yōu)惠。一是優(yōu)惠政策多層次覆蓋。我市從公積金貸款、人才住房、發(fā)放購房補(bǔ)貼等方面多方發(fā)力，推出一系列房地產(chǎn)市場惠民政策。住房補(bǔ)貼方面，對符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科生、?？粕状钨徺I商品住房的，給予15萬元、8萬元、5萬元、2萬元一次性購房補(bǔ)貼。公積金方面，首套房貸款首付比例由30%降至20%、二套房由40%降至30%，貸款利率、貸款額度也有所調(diào)整，首套房公積金貸款額度最高達(dá)90萬元。促銷政策方面，各縣（市、區(qū)）、功能區(qū)也積極優(yōu)化補(bǔ)貼措施，因地制宜對在轄區(qū)內(nèi)購買商品住房的多孩家庭，給予一定補(bǔ)貼。二是參展企業(yè)誠意讓利。會前我們積極對接參展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拿出最大的誠意讓利于民，鼓勵企業(yè)提供抽獎、贈送家電家裝、物業(yè)費(fèi)、車位使用權(quán)、特價房等多種形式的優(yōu)惠。參展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都不同程度地推出了房展會期間的購房優(yōu)惠措施，如有的樓盤承諾展會期間購房交5萬頂10萬；有的樓盤購房送三年物業(yè)管理費(fèi)；有的樓盤針對返鄉(xiāng)購房推出了購房送大禮，買房送全套家電、家具等優(yōu)惠措施。金融機(jī)構(gòu)也針對市場形勢，認(rèn)真落實(shí)新的貸款政策，提高貸款審批效率，推出優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)產(chǎn)品，讓廣大購房市民享受到超值優(yōu)惠。

2023-02-02  15:15    大眾網(wǎng)

請問本次房展會咱們還有哪些配套活動？在提高房展會影響力上有什么創(chuàng)新舉措？

2023-02-02  15:24    馬鑫

為支持住房改善消費(fèi)，更好的方便市民逛好展、選好房，擴(kuò)大展會影響力，泰安新春房展會還安排了系列配套活動。一是召開新春房展專題新聞發(fā)布會。市委宣傳部邀請國家、省、市20余家主流媒體，在展會開幕前，集中宣傳發(fā)布展會信息、參展樓盤、惠民政策及讓利優(yōu)惠活動等，把展前預(yù)熱宣傳做到最大化，讓泰安新春房展家喻戶曉，充分體現(xiàn)了市委市政府對辦好辦實(shí)這次展會的支持和決心。二是舉辦中國（泰山）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇。論壇以“聚合產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢擎動城市脈搏”為主題，以產(chǎn)業(yè)思維推動泰安房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展為方向，邀請房地產(chǎn)行業(yè)專家，現(xiàn)場分析房產(chǎn)市場發(fā)展形勢，解讀政策措施，探討發(fā)展方向，為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、引導(dǎo)合理住房消費(fèi)提供科學(xué)指導(dǎo)。三是舉辦新春房展會“云”展播。在中華泰山網(wǎng)、ZAKER 泰安、最泰安、泰安房管和泰山晚報微信公眾號，建立新春房展會專欄，集中展示參展樓盤項(xiàng)目、購房優(yōu)惠活動等，“線上”“線下”同步展出。市民不僅可到泰山國際會展中心逛展、選房、購房，還可通過新媒體平臺觀看“云”展播，足不出戶選好房。四是新媒體矩陣聯(lián)動宣傳。本次房展會不僅有新華社、山東電視臺、大眾日報等主流媒體的支持，還有網(wǎng)絡(luò)新媒體的助陣，開展現(xiàn)場直播選房、市民微信轉(zhuǎn)發(fā)等互動活動，全方位、多角度宣傳報道、廣泛造勢，全力打響新春房展會泰安特色品牌。

2023-02-02  10:18    主持人

現(xiàn)場提問就到這里。大家如有其他需要采訪的內(nèi)容，會后請聯(lián)系泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心韓陽，聯(lián)系電話：8206562。

本次新聞發(fā)布會到此結(jié)束。謝謝大家！