18日，泰安市住房公積金中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整泰安市住房公積金資金使用政策的意見(jiàn)，新的意見(jiàn)自2021年4月1日?qǐng)?zhí)行。意見(jiàn)中提到，取消家庭成員間購(gòu)房提取、調(diào)整無(wú)房職工租住商品住房提取標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整住房公積金貸款政策等多項(xiàng)重要變化?！ ?/span>
附：關(guān)于調(diào)整泰安市住房公積金資金使用政策的意見(jiàn)
各管理部、分中心，各繳存職工：
自2020年下半年以來(lái)，我市住房公積金資金需求持續(xù)高漲。截至2020年12月底，我市住房公積金個(gè)貸率達(dá)到92.83%，超過(guò)上級(jí)要求的個(gè)貸率85%的安全警戒線，資金流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)明顯加劇。為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控工作的決策部署，牢牢把握“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，保證資金供需平衡，確保住房公積金業(yè)務(wù)健康持續(xù)發(fā)展，同時(shí)借鑒省內(nèi)其他市做法，決定調(diào)整住房公積金資金使用政策。
一、調(diào)整住房公積金提取政策
（一）取消家庭成員間購(gòu)房提取
購(gòu)買自住住房可提取該套房屋所有權(quán)人及配偶的住房公積金，不享有所有權(quán)的職工不得辦理該套房屋的住房公積金購(gòu)房提取業(yè)務(wù)。
?。ǘ┱{(diào)整無(wú)房職工租住商品住房提取標(biāo)準(zhǔn)
無(wú)房職工租住商品住房，提供身份證明、本人及配偶無(wú)房證明的，夫妻雙方每年可提取14400元；同時(shí)提供房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃備案證明及完稅發(fā)票的，按發(fā)票金額提取，但每年不得超過(guò)28800元。
二、調(diào)整住房公積金貸款政策
住房公積金貸款實(shí)行存貸掛鉤制度，按借款申請(qǐng)人及配偶申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的15倍計(jì)算，公積金賬戶正常繳存余額的15倍對(duì)應(yīng)的金額一年內(nèi)不得辦理提取。貸款額度不高于以下三項(xiàng)計(jì)算結(jié)果和規(guī)定的最低值。
?。ㄒ唬┌唇杩钌暾?qǐng)人及配偶申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的15倍計(jì)算。賬戶余額以借款人和配偶申貸時(shí)點(diǎn)正常繳存余額為準(zhǔn)。
?。ǘ┨┌彩凶》抗e金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度。借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)公積金貸款繳存條件的，貸款最高額度為60萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人僅本人符合申請(qǐng)公積金貸款繳存條件的，貸款最高額度為30萬(wàn)元。
（三）按規(guī)定比例計(jì)算的貸款額度。購(gòu)買首套房的，貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)款的70%，首付款比例不低于 30%；購(gòu)買二套房的，貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)款的60%，首付款比例不低于40%。
三、其他
?。ㄒ唬└邔哟稳瞬刨J款仍執(zhí)行住房公積金貸款支持政策，不予調(diào)整。
?。ǘ┰》抗e金貸款、提取政策與本意見(jiàn)相抵觸的，以本意見(jiàn)為準(zhǔn)。
?。ㄈ┍疽庖?jiàn)自2021年4月1日?qǐng)?zhí)行。本意見(jiàn)由泰安市住房公積金中心負(fù)責(zé)解釋。
泰安市住房公積金管理委員會(huì)
2021年3月10日
