7月15日，市自然資源和規(guī)劃局局長陳錦勇一行來到“服務(wù)民生面對面”欄目，現(xiàn)場接聽12345政務(wù)服務(wù)熱線。在近2個小時的連線時間里，回答市民提出的泰城東部規(guī)劃，以及不動產(chǎn)權(quán)證辦理、違章建筑拆除等問題。
“一窗受理、串聯(lián)辦理”升級“一網(wǎng)通辦、全程網(wǎng)辦”
熱線接聽期間，多名來電市民的問題集中在不動產(chǎn)權(quán)證辦理，以及辦證后的抵押登記等問題?！伴_發(fā)公司通知現(xiàn)在能辦理不動產(chǎn)證了，但是由于疫情影響，辦理能否一次完成？”“我剛辦理了不動產(chǎn)權(quán)證，怎么辦理抵押登記？”
陳錦勇說，不動產(chǎn)登記關(guān)系到千家萬戶，市委、市政府高度重視這項工作，開展了市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)歷史遺留問題專項整治工作，印發(fā)了工作方案，組建了“7.9”工作專班和10個工作組，根據(jù)市委、市政府工作部署，市自然資源和規(guī)劃局認(rèn)真開展政策研究與登記發(fā)證工作，采取了方方面面措施，簡化程序、優(yōu)化服務(wù)，進(jìn)一步加快工作效率。截至目前，市區(qū)共整治房地產(chǎn)歷史遺留問題小區(qū)247個、面積663.27萬平方米。
陳錦勇表示，根據(jù)掌握的情況，當(dāng)前列入整治范圍的問題小區(qū)，除一部分歷史遺留問題小區(qū)因開發(fā)單位資產(chǎn)抵押、法院查封等涉法原因，無法辦理不動產(chǎn)登記外，其它歷史遺留問題小區(qū)都具備了辦理小證的條件。下一步，市自然資源和規(guī)劃局將根據(jù)群眾反映的問題，積極研究問題的解決辦法，形成處置意見，集中會審后，成熟一個、解決一個。對于解決周期長的項目，轉(zhuǎn)入常態(tài)化處置，采取綜合措施，通過法律等途徑化解問題。同時，加快不動產(chǎn)登記發(fā)證工作，簡化登記環(huán)節(jié)，精簡受理材料，縮短辦理時間，提供簡便快捷的登記服務(wù)，讓群眾盡快能拿到證書。
陳錦勇說，為了應(yīng)對疫情，方便群眾辦事，市自然資源和規(guī)劃局構(gòu)建了網(wǎng)上不動產(chǎn)審批大廳，將現(xiàn)場“一窗受理、串聯(lián)辦理”，改造為“一網(wǎng)通辦、全程網(wǎng)辦”，構(gòu)建“網(wǎng)上申請、內(nèi)網(wǎng)審核、現(xiàn)場查驗、即時取證”的辦證辦稅服務(wù)新流程。也就是說，市民可登錄網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上申請、網(wǎng)上交稅，經(jīng)后臺審核通過后接收短信，方便時帶上商品房合同等原件材料遞交到大廳窗口，當(dāng)場領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。
對于抵押登記業(yè)務(wù)，為了減少辦理環(huán)節(jié)，壓縮辦理時限，市自然資源和規(guī)劃局已經(jīng)在各銀行設(shè)立了便民服務(wù)點，在行內(nèi)服務(wù)點即可完成貸款面簽、申請不動產(chǎn)抵押權(quán)登記，由銀行遠(yuǎn)程發(fā)起不動產(chǎn)抵押權(quán)登記申請，登記中心在線受理審核登簿后，向銀行核發(fā)抵押權(quán)登記電子證明，銀行憑抵押權(quán)登記電子證明即可放款。抵押人從原來需要跑2次銀行、1次不動產(chǎn)登記大廳，變?yōu)閮H需跑1次銀行；銀行從原來需要跑2次不動產(chǎn)登記大廳，變?yōu)橐惶硕疾挥门堋?/span>
東部新城規(guī)劃編制工作初步完成
將重點打造科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)板塊
在“問答式”互動交流環(huán)節(jié)，主持人問道，“泰城東部現(xiàn)在有沒有規(guī)劃？對泰城東部是怎么考慮的？”
市自然資源和規(guī)劃局國土空間規(guī)劃科科長張靜回答，泰城東部北依泰山、南臨徂徠，汶河及其支流從中穿流而過，生態(tài)、文化、交通優(yōu)勢突出。濟(jì)泰高速的建設(shè)以及濟(jì)棗高鐵的選址建設(shè)將進(jìn)一步加強了泰城東部與濟(jì)南之間的聯(lián)系。省委、省政府高度重視泰安的規(guī)劃建設(shè)，將泰安的發(fā)展上升到了全省戰(zhàn)略高度。已經(jīng)省委省政府審議通過的《泰安市城鄉(xiāng)一體空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，提出建設(shè)泰安東部生態(tài)科技新城，實現(xiàn)濟(jì)泰優(yōu)勢互補，共同發(fā)展。
張靜說，市自然資源和規(guī)劃局在《戰(zhàn)略規(guī)劃》的指引下，認(rèn)真貫徹省區(qū)域協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略部署，按照市委市政府部署，邀請國內(nèi)頂尖規(guī)劃設(shè)計團(tuán)隊開展東部新城規(guī)劃編制工作。規(guī)劃立足實際、放眼未來，貫徹尊重自然、綠色低碳的規(guī)劃理念，初步確定了東部新城的功能定位、空間結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)布局、市政公服配套、建筑高度管控及景觀風(fēng)貌要求等方面的內(nèi)容，積極構(gòu)建平緩綠色舒適的國土空間格局，為東部新城的開發(fā)建設(shè)提供堅實的規(guī)劃保障。目前規(guī)劃已初步完成，正在進(jìn)行深化完善。根據(jù)初步規(guī)劃，泰安東部新城將以重點打造科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)板塊為重點，與構(gòu)建宜居宜業(yè)宜游的環(huán)境統(tǒng)籌推進(jìn)。
樓頂違建陽光房有安全隱患，應(yīng)當(dāng)盡快拆除
熱線接聽過程中，自建房屋涉嫌違章建筑的情況成為了一個熱點話題。有來電人說，“我是泰城居民，為了養(yǎng)花種草，我在樓頂搭建了一個陽光房，但規(guī)劃執(zhí)法部門說屬于違建，叫我拆了。請問建自用的陽光房，又沒有影響左鄰右舍，還非得要拆嗎？”
市自然資源規(guī)劃執(zhí)法支隊副縣級干部王宜賀回答，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明確規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，都應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。作為泰城小區(qū)的住戶，就在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程許可手續(xù)，如未辦理就屬于違法建設(shè)。
王宜賀表示，根據(jù)《山東省實施<中華人民共和國城市規(guī)劃法>辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，在已按規(guī)劃建成的小區(qū)內(nèi)占用公共空間、道路、綠地進(jìn)行私搭亂建的，屬于應(yīng)當(dāng)拆除的違法建設(shè)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，市民私自搭建的陽光房為違法建設(shè)，應(yīng)當(dāng)拆除。另外，在樓頂亂搭亂建類似的陽光房，房屋結(jié)構(gòu)很不安全，一旦遇到極端天氣，有可能對業(yè)主自身和其他相鄰業(yè)主的財產(chǎn)及人身安全造成危害。同時，類似私搭亂建的建筑也影響了城市環(huán)境，因此按照規(guī)定應(yīng)盡快拆除。
7月17日上午9:00至11:00，市住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人將來到“服務(wù)民生面對面”欄目，現(xiàn)場接聽12345政務(wù)服務(wù)熱線。市民如有相關(guān)問題，可以在節(jié)目期間撥打熱線，與部門相關(guān)負(fù)責(zé)人對話。
